在这四年里小儿子没有拿钱出来,现在他想把房卖了,请问这种情况他有权卖房吗?
你好,关键律师:
你好,我父亲在单位上集资一套房子,家里农房也有一套,俩兄弟,农房给老大了,商品房给小仔,之后就写了一份协议书,房子按上面分有以下几点,小儿子得了一套商品房要拿出40000元给父母,另给老大20000元房改补贴,考虑小儿子一时拿不出60000元,就有约定,(一年拿一万),六年拿清,如有违约小儿子就自愿放弃亨有商品房的权力,在这四年里小儿子没有拿钱出来,现在他想把房卖了,请问这种情况他有权卖房吗?
既然他卖了(我估且认为履行了合法手续),我想小儿子在卖前就已经具有房子的物权了,否则,房产部门办不了手续。至于小儿子没履行约定问题,可以要求履行,但你这个案子中,是否存在放弃权利的问题还需要进一步研究!
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