admin 百科大全 2022-11-29 16:52:24

而且我更不知道“前房主”的购买价是这么低,那么我真的需要缴纳吗？

你好，谢志民律师：
我是广东佛山，今年三月，我购得一个二手房，当时中介跟我说这房子房产证已够两年，可以免除营业税，还说我只需交纳契税，和贷款要交的房产评估费，还有一些小杂费，然后我们办理了土地证、房产证过户，在办理完房产证过户后，中介很明确跟我说，我不再需要办理什么东西，不再需要缴任何款项了！但问题却在我办理了房产证后一个星期，地税打电话告知我还有个人所得税没缴，地税方面说，前房产的购房发票金额为20多万，现购房价是28万，所以需要补交差额的个税，共1万4千多元。但我问中介关于这笔款的事，他们却说不知道，说当时在办理房产证的时候有问过地税的人员有什么费用要交，地税的工作人员说没有了，还给了资料去办理房产证。现在房产证已过到我的名下了，而这笔款是在交易前原来没有说明的，而且我更不知道“前房主”的购买价是这么低，那么我真的需要缴纳吗？
备注：购买合同上面注明：房产过户的一切费用由买方负责。