甲的阻止是正当维权吗,甲乙丙三者谁对谁错,之间的法律关系如何定性,丙有其它的解决办法吗?

甲的阻止是正当维权吗,甲乙丙三者谁对谁错,之间的法律关系如何定性,丙有其它的解决办法吗?,第1张

你好,张依乾律师:
偏远农村某村某社某户甲,离开其宅基地及房屋有20年(现其家中只有一人为本村农村户口,其余已升为城镇户口),此宅基地上有几个破旧屋,甲将其托于其弟乙看管,此宅基地被村民视为公共场所倾倒垃圾。现该村村民丙与乙达成此宅基地及地上房屋转让买卖协议,并于2008年向该村村委会申请在此宅基地上建房被批准;之后丙将此宅基地上的旧屋推倒并已施工建新房。现甲以未告知为由阻止丙施工,请问丙在此宅基地上建房是合法的吗?甲的阻止是正当维权吗甲乙丙三者谁对谁错之间的法律关系如何定性?丙有其它的解决办法吗?(注:该村的一些老宅基地是没有任何证明及手续的,只是因为住久了村民才视为自己的宅基地)谢谢

位律师回复

两条途径解决这个问题。

一、我国的土地的用途是法定的。改变土地的用途必须经过政府批准。乙承包的地块是从事农业生产的,法律上称之用途为:农业用地。丙将这块地用来建工厂,法律上称之用途为:建设用地。这块土地的用途由农业用地改变为建设用地一定要经过当地县级政府批准,未经批准属于违法行为。你可以到当地土地局举报,请土地监察大队的人员前来取缔。

二、若土地局不管。你可以到法院告乙和丙。就说他们建的工厂污染了土地,影响你的收成,要求他们关闭或搬迁。法院支持你的可能性较大。

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