将来如果拆迁,分给新楼房后,女主人的前夫（公告离婚的那位）有权用土地使用证阻碍我入住新楼房吗？

各位律师：
想买一层二手楼房，原楼房有三层，现在只想买第三层，一二层不买。该楼房的女主人系与其丈夫公告离婚，当时离婚时男方没到庭。房主只能办理第三层的房产证（分层过户），不给办土地使用证。想问一下：
只拿到房产证可以吗？将来如果拆迁，分给新楼房后，女主人的前夫（公告离婚的那位）有权用土地使用证阻碍我入住新楼房吗？这种情况应该办好哪些手续，免得以后其前夫以各种理由或他手中的证据找我的麻烦。贫民家庭，买个房很不容易，总是小心易易啊！谢谢！急等！

你购买第三层，需要法院判决第三层归女方且判决已经生效（公告送达判决书生效时间是75天）生效后办理过户手续，你就取得了房屋的所有权。根据地随房走的物权法原则，你当然享有土地的使用权。