我们看到了开发商的五证,但开发商的大证还没有办下来,请问这是否属于合法销售,是否可以放心购买?

请问律师，我们现在打算买房，我们看到了开发商的五证，但开发商的大证还没有办下来，请问这是否属于合法销售，是否可以放心购买。谢谢。

其实五证中,最重要的是,你看到对方有预售(销售)许可证,只要有这个证,其它的证就应该已经取得了,风险会小,但是从我接触的情况看,有的开发商出示的预售(销售)许可证是别的楼盘的!我还接触到一个情况是:一个楼盘是六层楼,其中六层楼是带七楼的,建设部门批准的时候,是六七楼成套的,楼梯在六楼内,但开发商把六楼上七楼的楼梯改在外面,并把七楼单独卖了,后来七楼无法办房证!这种情况下,开发商的五证是全的,也是真实的,但是买七楼也是办不了房产证的!