如果他们不同意,只是口头答应,我是否可以要求全退房款,因为需要按揭,等几年过后?

你好，周义林律师：
我在宿州办按揭买了一套房子，当询问开发商是否给办理土地证时，他们回答不需要，现在有一个房产证就行了。可我了解却不是这样！我刚交了首付款也签了合同，合同上没有体现办理土地证这一项。我是否可以要求他们另附一份给办理土地证的协议，如果他们不同意，只是口头答应，我是否可以要求全退房款。因为需要按揭，等几年过后，拿到房产证再去办土地证就找不到开发商了！

此类问题在合肥有过，业主已经委托提起了诉讼，土地证是关键，没有土地证的房子，法律上的风险太大！合肥律师愿意为您提供帮助，欢迎您的来电咨询，我会给你做详细解答的，电话13955159480，qq466094123，孔维迎律师！