以防被我损坏,可是现在他却要提前让我走,而且不给我退房租,我想问下我现在该怎么办？

各位律师：
我在2008年9月3日租了个房子，半年一次交款，现在还有一个月就半年了，我不想住了，但是合同上签的是一年，而且当时我交了500元抵押金，现在房东让我提前半个月搬走，而且不退我抵押金和剩下的房租，他这样做对吗？当时合同上写的是抵押金是抵押房屋内房东的物品，以防被我损坏，可是现在他却要提前让我走，而且不给我退房租！我想问下我现在该怎么办？

你现在想提前解除合同可与房东协商，退还部分租房款。若对方执意不退还抵押金和剩下的房租，你可以继续承租，按合同约定房东无权要求你提前搬走。若房屋内物品不损，到期可向房东主张退还抵押金。