要求我们退还每月多收的100元,因为合同写明是600元房租,请问我们应该退回吗？

各位律师：
您好。
现有民事纠纷需要咨询一下。
我方租了一间房间给乙方，合同写明租金600每月。后来因为房价上涨，经协商后达成口头协议，每月租金上调至700元，并且每次交完房租，我方都会写一张收条给乙方：今收到3个月的房租2100元（房租3个月一交）。
现在，乙方租期满了要走了，要求我们退还每月多收的100元。因为合同写明是600元房租。
请问我们应该退回吗？
谢谢

如有证据证实口头协议，可不退