3、现凭《厂房租赁合同》、拆迁补偿报告两样,我是违约方吗,是否得到补偿？

各位律师：
1、有租赁合同、房租收条至2007年7月31日止，实际欠房租三四个月（口说有凭吗？当时无第三人能作证）。合同约定：先付租金后方可使用，若拖欠租金，出租方有权终止本合同。我是否已违约？现凭《厂房租赁合同》
2、现已将厂房拆除、我已搬出，因出租方说我违约在先，是否能得到拆迁补偿报告的相应的赔偿（新装修、搬迁费）？
3、现凭《厂房租赁合同》、拆迁补偿报告两样，我是违约方吗？是否得到补偿？

无法得到．