两证齐全,不知道这房属于什么性质的,能过户吗,若不过户,公证能保护我的权益吗？

各位律师：
我想买了镇上的自建私房，两证齐全，不知道这房属于什么性质的？能过户吗？若不过户，公证能保护我的权益吗？

宅基地房是不是买卖的，当然不能办理过户，也不能办理公证（有些地方办的“公证”其实是见证双方签字，没有公证上的效力的）。