关于以后如何处置分配房产的合同,并且有旁证人,而且我们双方都签了字,这样的合同受法律保护吗？

各位律师：
我家跟亲戚家在沈阳共同买了一套二手房，一共20万，我们家出15万现金，亲戚家用公积金贷款偿还，如果是这样房产证上能否一家写一个名字？也就是说共有产权 
还有亲戚说公积金贷款只能写他一个人的名字？是真的吗？如果说能够办理共有产权，我应该到哪里办理，需要花多少钱？
另外我自己写了一个合同，关于以后如何处置分配房产的合同，并且有旁证人，而且我们双方都签了字，这样的合同受法律保护吗？谢谢

到房屋所在地的房产管理部门咨询、办理相关手续，协议有效但最好咨询律师。