办理个人贷款需要准备什么材料？

个人贷款所需详细材料如下：

1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明

2、借款人公司出具的收入证明(收入证明格式详见附件)，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件

3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表

4、所抵押房屋产权证

5、评估机构出具的评估报告

6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等)

7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同(合同详见附件)

8、若用途为装修，需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表

需要注意的是，以上材料中，第1，4项面签时需携带原件。第2项为工薪人士所需提供的收入方面的证明材料。第3项为自雇人士(公司法人或占股超过10%)所需提供的收入方面的证明材料。大致就是这些，具体的可以到贷款的银行咨询一下，希望能帮到你。