本人打算办理商业贷款来进行买房，请问具体流程是什么？

如果你要办理商业贷款按揭买房的话，需要满足以下基本条件：

1，借款人具有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本金和利息的能力。

2，所购房屋位于城镇(包括市区、县城、大镇)，原则上是借款人目前的居住、工作或经营场所。

3，与开发商签订了商品房买卖合同。根据个人信用状况，银行首付款比例已低于30%。

4，贷款金额是根据借款人的信用状况、职业、受教育程度、还款能力和住房回购能力确定的。

5，同意先购买预购商品房按揭登记，并承诺购买房屋竣工和房地产权证，住房抵押贷款和重新登记按揭手续。