办理购房商业贷款需要准备什么证件和材料？

申请住房商业贷款需要满足以下条件：

(1)借款人年满18年周岁且具有完全民事行为能力;

(2)借款人有城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明;

(3)借款人有稳定合法收入，有还款付息能力;

(4)借款人征信良好;

(5)贷款银行要求的其他条件。