怎样用按揭房抵押贷款？

首先，申请者先要填报《按揭贷款申请书》。当银行收到购房者递交的《按揭贷款申请书》和各种相关的法律文件之后，会对购房者是否符合按揭贷款的各项条件进行审查确认，最后会向购房者发放同意贷款通知或者是按揭贷款承诺书；

其次，购房者需要签订《商品房预售、销售合同》，在取得交纳房款的凭证之后，再和开发商，银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，并且办理抵押登记备案手续；

最后购房者在银行所指定的金融机构里开立专门还款的账户，然后签订授权书，只要之后按期偿还贷款就可以了。