问一下,按揭新房后,需要交多少手续费?

问一下,按揭新房后,需要交多少手续费?,第1张

本人按揭贷款,买了一套新房,想知道需要交多少手续费

最佳答案:

  • 按揭需要的手续费主要包括以下几种:

    A.买商品房需要交的税:

    1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

    2、印花税,购房总价的0.05%

    B.基金:

    1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

    2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

    C.规费

    1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

    2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元

    3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元

    D.如果按揭,还会产生以下费用

    1、评估费,购房总价的0.2-0.5%

    2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

    3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元

    当然,具体数额以及收费方式还要根据个人情况,主要是看合同上怎么写,根据合同来。


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