次级抵押贷款与次级按揭贷款的不一样在哪

次级抵押贷款是给那些受到银行歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭贷款服务，在少数民族高度集中和经济欠发达的地区使用很多。次级抵押贷款一般用于农村地区，基本上是以农村宅基地、房屋、农田为质押物获取贷款的方式，次级质押贷款与次级按揭贷款大同小异，都需要承担高出银行贷款利率的基础上偿还贷款。次级贷款的利率一般比正常银行贷款稍高，并且常常是可以随时间推移而自主大幅上调的浮动利率，也就类似民间常说的高利贷，因而对借款人有较大财务风险。同时贷款人通过自己的信用体系发放贷款，不能有效地评估借款者的偿还能力与收入水平，一旦发生意外情况，贷款人连本钱都无法收回，因此次级贷款的违约率较高，对于贷款商也有较正常贷款更高的信用违约风险。