申请个人按揭贷款买房需要什么条件?流程是什么？

很高兴为您解答。

依据您的提问，申请按揭贷款买房需要满足以下条件。

首先，申请贷款的人是要具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间，并且有合法有效的身份证明。

然后要有具有良好的信用记录和还款意愿，经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

其次要有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件，有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

然后，还要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人和卖方所售房屋具有房屋所有权证。

最后，其他一些事项还要遵循银行规定的其他条件哦。