请问按揭贷款买房需要缴纳多少钱作为首付？怎么算首付金额？有没有相应的公式

按揭贷款是指以按揭方式进行的贷款，以住房按揭贷款为例，就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

住房面积在一定标准之下可以享受较高比例的按揭，一般建筑面积小于90平米都可以做8成贷款，但是贷款人需要符合贷款条件。

住房面积正常情况下，买房人名下房产数量会影响按揭，个人第一套房子可以贷款房子总价的70%,也就是首付总价的30%。个人的第二套房子,贷款的额度为60%.也就是首付要达到40%。