房贷能不能贷三十年？

房贷是可以贷三十年的。

购房贷款的期限与借款人的年龄有关，一般银行规定借款人申请购房贷款时的年龄与所申请的贷款期限之和不能超过70周岁。这就要求借款人要尽早申请购房贷款，一般在20到30周岁之间办理购房贷款，申请三十年还款期限也是可以通过审批的。如果超过这一年龄再申请购房贷款，最长也只能申请25年左右了。此外，购房贷款期限也与房屋的房龄有关，一般房龄与贷款年限之和不可超过50年。由此可知，如果房龄超过20年的话，就无法申请到期限为30年的贷款了。