办理了房贷后，想退房了，我该怎么退房啊？

      你这样的情况非常麻烦的，在法律上划归为民事纠纷了。你说你在购房后又想退房，你这样的行为属于典型的不守信用的违约行为，银行是极其讨厌这样的行为的。既然你非要干这样损人不利己的事情，那我就给你说一下该怎么办吧。首先你要在银行办理撤销抵押登记的相关手续，但此时房屋已不归你个人所有了，抵押物返还给有关责任人后，银行就会行使抵押权，其中属于你的首付款的部分直接退还给你，抵押权即行失效。你与贷款银行有一种借代关系存在，属于你个人借款的部分直接交付给银行，你就可以解除保险合同了。