二手房贷款利息比买新房的高吗?

   二手房贷款利息不一定比新房高，一般银行会根据相关限购政策提高首付款比例的，但并没有提高贷款利息。买二手房的房贷利率是跟买方的个人房产套数和个人征信情况及收入能力有关的。如果买方是个人首套房，且个人征信程度良好的话，是可以执行银行的较低房贷利率的，这个具体要依照贷款银行的要求和规定为准;目前二手房贷款利率和新房是一样的，不同是首付款的比例。新房全部用公积金首付款是购房款的20%，使用商贷首付款是30%。二手房根据房龄可以是40%、50%或者更高的;一手房和二手房的贷款利息都是一样的，只要你不是二套房就行，利息就是根据银行利息走的;各地在房屋的建成年份上是有规定的，一般是15年以内的，面积是80平方米。贷款的额度是房屋交易价格的70%以内，贷款利率现在多数是上浮10%。即年利率7.755%。