购买学区房建行能申请组合贷款吗？

打算在上海买一套30年的二手学区房，总价175万，打算商贷52万5年，公积金70万15年，收入和资信都符合贷款要求，请问建行能办组合贷款吗？

最佳答案：

可以的，公积金和商业贷款的利率分别为：

公积金贷款：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

商业贷款：2017年9月首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%，去年同期数据是5.39%。