绵阳申请住房贷款的首付比例最低是多少，一般情况下房贷首付要几成？

绵阳住房贷款首付比例最低为两成，具体情况和你的房产套数有关：

1、在贷款购买首套房的时候，购买新房而且面积不超越90平米的交纳首付能够最低为30%;

2、在贷款购买二套房的时候，贷款买房首付最低为70%;

3、在贷款购买三套房的时候，需求贷款的银行依据房价的状况能够不予与贷款;

4、其他的情况下申请住房贷款的最低首付为30%。

办理绵阳地区购房贷款需要借款人向贷款银行提交以下材料：

1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、贷款人归还欠款能力证明;

3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他愿意文件;

4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的愿意抵押或质押的证明，贷款行认可的评价组织出具的抵押物评价报告书;

5、保证人愿意供给担保的书面意见及保证人的资信证明;

6、贷款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;

7、贷款银行要求提供的其他文件和材料。