我首付已经交了， 贷款还在审批， 卖家反悔不想卖房，我该怎么办？

针对这种情况，如果律师的话不是法官的话，那么不用过分相信啦。如果你想打官司，这个官司是稳赢的，所以你要继续走程序走下去，贷款批了不做也没关系的，但是批了以后可以赔的更多，现在什么都不用管，只要网签的合同生效，他就没办法卖给第二家，有些地方是赔定金的2倍，有些地方是赔首付的2倍，但是没有法条说赔房屋总价的3%。所以你不用担心，你占有很大的优势。