如果第一套住房申请的贷款未还清，能再贷款买第二套房吗？

 　　首套房未还清也是可以贷款买二套房的，但是会有一些限制条件：

使用商业贷款买第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。

如果首套房面积在120平方米以上,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。