我想问一下锦州二手房贷款利息怎么算

如果首套房是新房,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为二手房,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10% 。

贷款利率是由人民银行规定的个人住房抵押贷款利率浮动得到的，当国家利率调整时,贷款利率标准随之调整,实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。