请问，想要在北京办理房产抵押贷款，申请需要满足什么条件啊，流程是什么的？

申请办理房产抵押贷款的条件如下：

1、年满18周岁，具有有效合法身份的自然人;

2、具有正当的职业和稳定的收入、个人信用记录良好，有偿还能力;

3、银行规定的其它条件。

申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：(1)借款人的有效身份证件(2)借款人职业和收入证明(3)借款用途证明(4)合法有效的房产产权证明(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明(6)银行房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告(7)银行规定的其他文件和资料