我的户口所在地不在南宁，但在南宁具有房产的，可以在南宁申请办理抵押贷款吗?

你的情况是可以申请的，办理房产贷款必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份证明，婚姻状况证明;

(2)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的房产证，房屋归属权证明;

(4)抵押的房产房龄不超过20年，且有抵押价值;

(5)具有贷款机构认可的担保人;

(6)贷款行规定的其他条件。