我在大连想用房屋抵押贷款，请问怎么办理？

申请大连房产抵押贷款所需的条件：

1. 22-60周岁公民; (不含60周岁)

2. 有稳定工作，工资在3000元以上;

3. 信用记录良好，无3个月以上逾期不还款记录。

适合人群：公务员、教师、上班者、私营企业、业主、个体户等等。

大连房产抵押贷款所需证明材料　：

1、身份证

2、工作收入证明(法人代表的话营业执照就行了)。

3、房产证(房屋按揭合同或发票)及最近三个月的按揭还款记录。

4、居住证明：最近一个月交水、电发票(水、电缴费清单均可)，或物业费收据，居委会(村委会)或物业开的居住证明。

办理房产抵押贷款比办理无抵押贷款优势就在于利息相对较低，还款方式多样化。另外，办理房产抵押贷款可获得的贷款额度肯定是比无抵押贷款高很多的