请问苏州哪个银行可以办理个人房产抵押贷款呢？都需要什么材料啊？流程是怎样的呢？

在苏州申请房产抵押贷款应具备的条件：

1.有合法的身份、且年满18周岁，65周岁以内的合法公民;

2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6.贷款行规定的其他条件。

现在的银行基本上都已经有房产抵押贷款业务了，一般都可以办理， 所以不用担心啦。