住房抵押贷款的流程是什么?对抵押人有要求么?

住房抵押贷款的流程是什么?对抵押人有要求么?,第1张

朋友想要办理住房抵押贷款,我们又对这些不太了解,所以想问问大家住房抵押贷款的流程是什么?对抵押人有要求么?

最佳答案:

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    很高兴为您解答您的疑惑。

    办理住房抵押贷款的流程

    一、要提供买卖双方的购房合同及双方约定的首付款、贷款及其尾款的金额的证明

    二、购房人如有配偶,需要购房人与配偶一同到银行申请贷款。同时需要售房人及购房人和其配偶三方一同到场确认

    三、银行会对贷款的申请人进行调查、审批

    四、审批通过后,银行就会通知申请人到到场签订借款及其担保合同

    五、合同签完后,售房人就可以将房屋过户给购房人,售房人就可向购房人索要首付款

    六、购房人要去银行办理房产抵押登记(或者是其他担保)

    七、银行向售房人发放贷款

    八、 售房人与购房人办理房屋物业结清

    九、售房人向购房人取得最后的尾款

    十、购房人要按月向银行进行还款,直到还完为止

    大致就是这样了,以上就是我的一些见解,希望您能够满意,同时也希望能够帮助到您

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