我在本溪溪湖的房子为什么不能办理住房抵押贷款?
我在本溪溪湖的房子为什么不能办理住房抵押贷款?银行说不符合抵押贷款条件,也没具体说明。
最佳答案:
经济适用房是不能抵押贷款的,办理住房抵押贷款的住房要满足以下要求:
(一)用于抵押贷款的房屋必须产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)贷款房屋的房龄和贷款还款年限相加最多不能超过40年;
(三)用于抵押贷款的房屋不能被列入城市改造拆迁规划;
(四)抵押贷款需要提供房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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