原集体企业的员工及业务由私营企业承接,请问原集体企业无产权的房产如何分配,如何划归到私营企业名下下?

集体以前修的无产权房屋经过开发还建的无产权房屋，在集体企业注销的前提下，原集体企业的员工及业务由私营企业承接，请问原集体企业无产权的房产如何分配，如何划归到私营企业名下下。如果帮助产权转让成功给酬劳！  
该房产原来是街道办事处下辖清洁服务队，但政府不能办企业，因此不能明确地说是街道的企业，财政由财政局统一收支，应该说是集体企业，现在街道清洁队将企业清洁队员全部解聘，班子不变，房屋由接管私营公司继续使用，清洁队员与该公司签订劳动承揽合同，该房产一直未办房产证明。

1、上市可以融资，然后就可以扩大经营
2、得到资金，增加股东的资产流动性
3、上市后，对于提升公司的管理水平有一定的促进作用
4、有免费的咨询和广告效应，企业上市后，成为一家公众企业，对于提升公司品牌有一定的作用，扩大了公司的知名度
5、降低人力资本，提高薪酬，上市公司可以使用股票或者期权吸引并留住有才干者，提高其忠诚度，并避免成为他日的竞争者
6、便于合并及收购，上市公司融资后，可以利用成本优势并购潜在的竞争者