合同期限一律为50年,请问这是否符合土地法的规定,合同是否可以单方面终止?
我们村委村95年承包500亩土地(包括农田 林田等耕地)给某学校作为试验基地,合同期限一律为50年。请问这是否符合土地法的规定,合同是否可以单方面终止?谢谢!
位律师回复
1、改变土地用途未履行相关手续的话,是违法的。
2、如果是作为租赁合同的话,合同期限不符合法律规定,根据合同法规定,租赁合同期限最长为20年。
3、根据你的陈述,可以判定此合同违反了法律强制性规定,为无效合同。所以,合同自始无效。另外,认定合同无效可以通过向法院提起诉讼途径解决。
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