实际损失超过违约金总额的责任方应据实赔偿,这一条算乙方违约了吗？

我(甲房)与买房人(乙方)与2007年11月1号在某中介签署了3方协议，协议内容有一个第四条：付款约定(2)贷款方式：乙方应当于本合同签定后30日内向甲方支付该房屋的首付计人民币壹拾壹万元整，甲方在收到该首付款后应及时协助乙方办理房屋贷款及过户手续，甲乙双方根据贷款银行和通知的时间办理其余房款结算事宜。
第七条：违约责任
如甲乙双方一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1，2，3，4违约责任，均由违约方向其他方分别支付本合同第2条确定的房屋实际成交价的10%做为违约金。实际损失超过违约金总额的责任方应据实赔偿。
这一条算乙方违约了吗？

你好从你提供的信息来看，乙方没有违约。违约是指违反合同约定，你们只是在合同之中约定了违约责任条款，不代表对方违约。或者说你的问题不明。建议详细提供给律师。或者电话咨询我也可。13521944200北京。