实际租住了4个月,如果小李支付完违约金,要求退还其2个月已交房租,请问是否合理？

  问题一：我出租一房屋给小李，租期1年，已交半年租金，小李提前8个月退租，请问他需要支付哪些费用？
  问题二：小李已交6个月房租，实际租住了4个月，如果小李支付完违约金，要求退还其2个月已交房租，请问是否合理？

单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.如果合同约定违约责任，按照约定，如果没有约定提前退租的违约责任,并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任。因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。如果承担了违约金，可退还已交租金。