您这份协议是否合法,我能否不签订此协议？

本人于07年购置合肥市蒙城路与砀山路交叉口----华孚城隍庙商业广场的商铺一间，07年12月31日我按购房合同所规定日期来拿房，可华孚城隍庙商业广场工作人员却拿出份自营协议让我签署，协议规定说让我交两千元开业保证金，三年后返还，如果三年间在市场里早退迟到或停业都要扣除两千元开业保证金，可购房合同里并未规定此事项而且在当初签订购房合同时也没有让我签订此协议。现在华孚城隍庙商业广场工作人员说不签订此协议就拿不了房，我想咨询您这份协议是否合法，我能否不签订此协议？谢谢！

不合法，可以拒签。