2006注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲(四)
供计算基础体积时查用。
表6—3 砖墙基大放脚折加高度及增加面积表
放脚层数
折加高度(m)
增加面积
1/2砖
(0.115)
1砖
(0.24)
3/2砖
(0.365)
2砖
(0.49)
m2
等高
不等高
等高
不等高
等高
不等高
等高
不等高
等高
不等高
一
0.137
0.137
0.066
0.066
0.043
0.043
0.032
0.032
0.01575
0.01575
二
0.411
0.342
0.196
0.164
0.129
0.108
0.096
0.08
0.04725
0.03938
三
0.394
0.328
0.259
0.216
0.193
0.161
0.0945
0.07875
四
0.656
0.525
0.432
0.345
0.321
0.253
0.157
0.126
五
5.实心砖墙工程量计算规则。按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则),实心砖墙工程量计算规则为:
砖墙按墙长乘以墙高乘以墙厚以m3计 算工程量,应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圃粱、挑梁)、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积。万扣 除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、本砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、本筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下 的孔洞等所占的体积,突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐体 积,并入墙身体积内计算。附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积计算,并人所依附的墙体体积内,不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。计算公式如下:
墙体工程量=墙长×墙高×墙厚土应并人(或扣除)体积
墙体长度:外墙长度按外墙中心线长度计算,内墙长度按内墙净长线计算。
墙体厚度:标准砖以240mm×ll5mm×53mm尺寸为准,其砌体计算厚度,按表6—4计算;使用非标准砖时,其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。
厚增(砖)
1/4
1/2
3/4
1
1.5
2
2.5
3
计算厚度(mm)
53
115
180
240
365
490
615
740
墙身高度:外墙墙身以设计室内地坪为计算起点,内墙首层以室内地坪、二层及二层以上以楼板面为起点,不同类型的内、外墙和山墙按下列规定计算:
(1)外墙墙身高度:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架,且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加200mm;五天棚者算至屋架下弦底 加300mm,出檐宽度超过600mm时,应按实砌高度计算;平屋面有挑檐者算至檐板底,干屋面有女儿墙无檐口者算至钢筋混凝土板顶。
(2)内墙墙身高度:位于屋架下弦者,其高度算至屋架底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底;有框架梁时算至梁底面。
(3)内、外山墙墙身高度:按其平均高度计算。
6.女儿墙工程量计算规则。按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,女儿墙工程量计算规则为:女儿墙按墙长乘墙高乘墙厚以m3计算。高度自外墙顶面算至图示女儿墙顶面,长度按外墙中心线长度计算,分别不同墙厚并人外墙工程量内。
7.框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙工程量计算规则。按图示砌筑面积乘以墙厚以m3计算,应扣除门窗洞口,03.m2以上洞口和钢筋混凝土过梁等所占体积。但不扣除多孔砖的孔、空心部分的体积。
8.现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则。现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算,除另有规定者外,均应区别模板的不同材质,按混凝土与模板接触面的面积,以m2计算。柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分,以及伸入墙内的梁头、板头部分,均不计算模板面积。附墙柱的模板面积,并人墙内工程量计算。现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞面积,不予扣除,洞侧壁模板亦不增加;单孔面积在0.3m2以上时,应予扣除,洞侧壁模板面积并人墙、板模板工程量之内计算。
(1)现浇钢筋混凝土框架,分别按梁、板、柱、墙有关规定计算,附墙柱并入墙内工程量。
(2)杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的,套高杯基础定额项目。
(3)现浇钢筋混凝土悬挑板(雨篷、阳台)的模板,按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
(4)现浇钢筋棍凝土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。
(5)混凝土台阶不包括梯带,按图示台阶尺寸的水平投影面积汁算,台阶端头两侧不另计算模板面积。
(6)现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算,池槽内、外侧双底部的模板不应另计算。
9.预制混凝土及钢筋混凝土构件模板工程量计算规则。预制钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外均按混凝土实体体积以m3计算。小型池槽按外型体积以m3计算。预制桩尖按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。
10.现浇混凝土工程量计算规则。混凝土工程量除另有规定者外,均按图示尺寸实体体积以m3计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的也洞所占体积。
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