父母同意了,并签字,按手印,现村镇领导答应将宅基地使用权变更为我,请问,这样的变更有效吗？

    师。我在老庄基地上盖房，现要拆除以前老房子，两老人提出拆除后，房盖好后，要给两老人安排一处住处。随社会发展房子大小改变的情况下，我决定房盖好后，给两老人在下面分配一间卧室，灶房供老人使用，另在楼上分配一间房供老人使用。在此期间儿子经两老人同意，拆旧建新，在建房期间，等一老人下世后，楼上使用权解除，两老人都下世后，所有房产权归我所有，不允许任何人参与．经父母，姨母，村干部达成协议签字．
    后我多次向村镇领导要求将宅基地使用权变更为我，在07年，我与老人协商，父母同意了，并签字，按手印。现村镇领导答应将宅基地使用权变更为我。请问，这样的变更有效吗？

如您为本村内部成员，则这份宅基地使用权变更协议有效。