是否可以以这份假手续作为证据,是否可以刑事案件起诉?

    尊敬的律师您好。
    事情是这样的，今年7月4日把45万圆人民币借给了一个朋友，是做施工的，因资金问题无法继续施工便向我借钱，第二天给我一份房屋手续做为抵押，和一张发票，发票上写的我的名字，还有欠条一张，上面写着两个月还清欠款，并且有4分的利息。但钱一直没还，利息也没见到，一直拖欠至今，而且当我拿出房屋手续时，发现是假手续，是04年的手续，好象还低压给了别人。
    请问这是否够成诈骗，是否可以以这份假手续作为证据，是否可以刑事案件起诉。

不构成合同诈骗罪，只是抵押无效。你可以提起民事诉讼。