房屋没有房产证如何处理及分配,如果老大要起诉,有没有诉讼的有效期,该走怎样的法律程序？

　　家中兄妹四人，原先一起和老父亲同住．老大在结婚数年后自己买房搬出，至今约有十年。老父亲已于几年前去世，没有留下遗嘱。房子一直由其余兄妹三人居住并出租。
　　现老房子面临拆迁，但缺少房产证，只有土地证，是老父亲名字。老大提议去补办房产证，并改成兄妹四人的名字，所有费用均摊。其余三人则以老大经济条件好为由，要求老大出所有手续费，否则拒绝去办房产证。而且这三人住在老房子多年期间，空余的房间用来出租，但拒绝分配给老大四分之一。一协商就是争吵。
　　烦请律师解答，这三人的行为是否侵犯了老大的合法权益？如果这样耗下去，等到拆迁时，房屋没有房产证如何处理及分配？如果老大要起诉，有没有诉讼的有效期？该走怎样的法律程序？谢谢！

1、首先请求法院对房屋所有权进行确认，在对房屋份额进行财产分割平均分配，办理产权证。
2、不动产财产分割诉讼时效为二十年，但本案的情况应尽快处理。
3、直接起诉吧，可以在诉讼中在法院进行协商，更有效。如满意请按采纳