令到我朋友无法顺利将商铺回收,急问：如通过法律途径应怎样做,能具体说明一下吗？

我朋友于前段时间向别人租赁了一间商铺面积约40平方，合同期为四年，但上一手业主在出让前将该商铺一分为二，将其中的一间约20平方另外出租给它人。现钱已付清，商铺已改为我朋友的名下，但第三方不愿退回商铺，令到我朋友无法顺利将商铺回收。急问：如通过法律途径应怎样做？能具体说明一下吗？

首先要明确，你朋友现在是承租人还是受让人。如果是受让人，同时，上一手业主与第三方签订的租赁协议有效，而且租期未到，经协商，该第三方不同于退租是有其道理的。如果你朋友是承租人，出租方在明知有第三方租赁协议的情况下，对你朋友隐瞒事实，而导致你朋友损失，可以向法院主张该出租方恶意欺诈，要求返还钱款，如能证明你朋友因此受到损失，还可一并要求赔偿。