现在我打算拆旧建新,请问：1、我要办理哪些手续,2、按规定要缴纳哪些费用？

我于2003年购买原国税务局下属在乡镇街道的税务所办公楼一幢，已经县土管局办理出让手续，缴纳了出让金，获得者了《国有土地使用权证》，现在我打算拆旧建新，请问：
1、我要办理哪些手续？
2、按规定要缴纳哪些费用？

　报规划许可就行。