但现在不能过户,要等5年后才能过户,我想问一下,我跟他签一份合同,然后公证,能保护我的利益吗？

我朋友现有一套政府拆迁安置房，根据国家规定，5年内是不能交易的。现在，我想买这套房子，但现在不能过户，要等5年后才能过户。
我想问一下，我跟他签一份合同，然后公证，能保护我的利益吗？再就是，合同的内容怎样写才能很大程度的降低我的风险，保护我不受损失。

还是谨慎一些为好。