请问查律师这种情况下定金也可不退吗,到12月19日到期乙方拒不搬走怎么办？

<出租店面房对方付了定金却又不要>之中的店面房是我问公司租的，然后转租，时间已有五年。08年度我已向公司续组，我又转租给乙方，
到12月19日到期。我和乙方于11月20日谈妥了续租事宜，租房款也已谈好，乙方也付了定金。现在我要与他签正式合同，并让乙方付余款，乙方却说我房价贵了，还要便宜。并拒不付余款，还要我还定金。请问律师我该怎么办？！ 
请问查律师这种情况下定金也可不退吗？！到12月19日到期乙方拒不搬走怎么办？

如果收定金的时候写明是定金，可以不退若有需要，请联系我，我愿意为你们提供咨询意见或其他法律帮助，13564317472,63026372*116若需面谈，我所地址在上海市卢湾区斜土路788号飞纶商务中心301室