⑦其利息利率如何计算(是按当月银行的同期贷款利率吗)？

当售房人要收回房子时，他还要向我索取我实际使用的这俩年半时间的租金（我未购买之前售房人将此房租给他人每月1000元，同地段同等条件后来及现在每月1500元租金行情）。请问：
①我是否要支付租金给售房人？
②支付租金的标准如何确定？
③是否还要支付租金的利息？
④每月租金利息利率如何计算(何种利率)？
⑤我是否可以向他索取首付款的利息？
⑥以及向他索取我以出售方的名义付给银行按揭款的利息？
⑦其利息利率如何计算(是按当月银行的同期贷款利率吗)？

合同无效,返还财产,过错方赔偿损失(包括租金和利息)