不过是我的名下,如果要离婚我要分我老婆一半吗,或是由法院调查来定？

我和我老婆因感情问题她回到她的娘家住了段时间，现在他家里人都说不知道她去那里了．我以和老婆分开以一段时间了．到现在还没找到她，不过不是失踪她有打过电话回她娘家报平安，拖到现在我也开始有分开的必要了．
请问：
如果我要离婚的话看不到她本人有效吗？如果按分居两年来离婚的话时间又在那定呢？离婚协议没有她签名有效吗？
还有就是有关房产的问题，我妈在我结婚的时候给我买了套房，现在还在供以我的工资根本没发供都是家里人在供的，不过是我的名下，如果要离婚我要分我老婆一半吗？或是由法院调查来定？

不见她本人只能诉讼离婚,协议离婚需要本人到场,一方签订的离婚协议肯定是无效的.房产问题房子是婚后买的应是共同财产,但如能证明你妈妈出的钱,可以债务方式归还.有需要可以联系深圳律师:陆丹电话:13926504992QQ:306363461