现在我想买这顶数楼,但是没有发票,只能签合同,没有发票到时怎么办房产证,请问我要注意哪些问题？

各位律师：
现有房地产商因欠了不知什么债而将一楼房顶数给某人，此房听说政府已验收，现在我想买这顶数楼，但是没有发票，只能签合同。没有发票到时怎么办房产证？请问我要注意哪些问题？

没有购房发票是办不了的。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房；最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。