买家如何保证自已的利益,买家是否有权以卖家违约为由,提出索赔并解除合同？

各位律师：
房产证只有业主一个人名，其已结婚，业主向买家说其老公在外地工作而且很忙而无法来现场协助过户，但其实是业主恶意隐瞒老公出售房产，现已被买家发现，买家要求业主提供其享有该房产完整所有权和处置权的证明和《配偶同意出售房屋书》，但业主无法提供且已拖延正常交易半个月。请问买家如何保证自已的利益，买家是否有权以卖家违约为由，提出索赔并解除合同？

可以。还有要看你们双方签订的买卖合同关于违约责任的约定。